Woning te koop voor € 199.000

Kerkomsesteenweg 295, 3370 Boutersem
Ref: VK01825/2
3 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
286m2 grondopp.
EPC: 646 kWh/m2

Omschrijving

Ruim WOONHUIS O.B. met SCHUUR op 2,86 are, centraal gelegen tussen Leuven en Tienen, vlakbij Tiensesteenweg en oprit E40. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, bureau, leefruimte, deels ingerichte keuken, ruime bijkeuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een zolderruimte (mogelijk 2 extra slpks). De schuur biedt plaats aan 2 wagens of kan omgevormd tot een polyvalente ruimte, geschikt voor zelfstandige of hobbyist. CV stookolie, PVC ramen met hoogrendementsbeglazing (2005) en elektrische rolluiken. EPC 646 kWh/m². VP 199.000 Euro

Kantoor CDS IMMO Leuven
GSM-nr. +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Badkamer 1
Bureau
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 646 kWh/m²
646
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming thermostatische kranen en kamerthermostaat
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4995
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, vinyl, vasttapijt
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels elektrische rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsbeglazing
Bijkeuken ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.466,13
Ki € 728,00
Geïndexeerd Ki € 1.249,00
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 46 m
Afstand tot school 2000 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 286 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt