BEN-NIEUWBOUW EENGEZINSWONING VLAKBIJ STATION

Eengezinswoning voor € 435.000

Brouwersstraat 4, 3190 Boortmeerbeek
Ref: VK021055
4 slaapkamers
1 badkamer
210,62m2 woonopp.
183m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Vlakbij het treinstation bieden we u deze nog te bouwen BEN-NIEUWBOUW EENGEZINSWONING aan met tuin, inpandige garage, 4 slaapkamers en ingerichte keuken en badkamer. Totale bewoonbare opp. van 210,62m². De woning wordt volledig traditioneel gebouwd volgens de strengste regels van de kunst met kwaliteitsmaterialen. De woning is zowel akoestisch als thermisch super geïsoleerd (E-peil 30). Binnenafwerking naar keuze. Plannen zijn beschikbaar op eenvoudige aanvraag via mail. VP €435.000 (excl. kosten notaris, registratierechten op de bouwgrond en BTW op de constructie). Mogelijkheid 6% BTW op de constructie indien u voldoet aan de voorwaarden.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 In de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Septische put ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs constructie € 320.000,00
Prijs grondaandeel € 115.000,00
Aankoop excl. kosten € 435.000,00
BTW constructie aan 6% € 19.200,00
Registratie grond (12%) € 13.800,00
Raming ereloon notaris € 3.091,07
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 471.616,07
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 77 m
Afstand tot school 151 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 183 m²
Woonoppervlakte 210,62 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 30

Panden in de buurt