INSTAPKLARE WONING OP 12,30are

Woning voor € 495.000

Meenselstraat 19, 3210 Lubbeek
Ref: VK024036
3 slaapkamers
1 badkamer
166m2 woonopp.
1230m2 grondopp.
EPC: 116 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING op 12,30 are. Omvattende op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte, open ingerichte keuken met eetplaats, wasplaats & tuinberging. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een apart toilet. Hierboven bevindt zich de 3de slaapkamer. Ondergronds is er een kelder. De tuin is volledig omheind. GEEN renovatieverplichting van toepassing, GEEN asbest aanwezig, elektriciteit is CONFORM. EPC 116 kWh/m² (label B), verwarming met aardgas, zonnepanelen aanwezig. Oppervlakte m² volgens EPC. VP 495.000 EUR. KOM ZEKER EENS KIJKEN!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Vergund geacht
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
deel van de tuin ligt in agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Energieklasse label B
EPC waarde 116 kWh/m²
116
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.507,45
Ki € 479,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Afstand tot openbaar vervoer 139 m
Afstand tot school 541 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 2024
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1230 m²
Woonoppervlakte 166 m²
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt