gerenoveerde instapklare woning met 3 slpks

Eengezinswoning voor € 375.000

Schransstraat 8, 3200 Aarschot
Ref: VK022047
3 slaapkamers
2 badkamers
171m2 woonopp.
620m2 grondopp.
EPC: 272 kWh/m2
Bouwjaar: 1949

Omschrijving

GERENOVEERDE INSTAPKLARE DRIEGEVELWONING op 6,20 are in een rustige straat is ideaal gelegen voor een jong gezin, vlakbij verschillende scholen, openbaar vervoer en natuurreservaat 's Hertogenheide. Op minder dan 5' fietsen ben je in het centrum van Aarschot en aan het treinstation. De woning werd volledig gerenoveerd in 2011. Omvattende op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte, open ingerichte keuken met ontbijthoek, wasplaats/berging met douche en een ingerichte badkamer met ligbad, lavabo in meubel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruim apart toilet met lavabo en ingemaakte kasten. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote, geïsoleerde zolder met veluxen (kan dienen als vierde slaapkamer mits het plaatsen van een vaste trap). Ondergronds is er een droge kelder. Aparte garage/werkruimte achteraan de woning. Zowel voor als naast de woning is er voldoende parkeergelegenheid. C.V. aardgas, dubbele beglazing, rolluiken, EPC 272 kWh/m². VP 375.000 EUR.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2 Douchekamer in wasplaats/berging
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Kadastraal perceel achteraan (gedeelte tuin) is gelegen in natuurgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Kadastraal perceel achteraan (tuin) is er voorkooprecht van toepassing. Begunstigde: Vlaamse Landmaatschappij sinds 23/12/2021
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 272 kWh/m²
272
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende ketel HR-top van 2011
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.824,68
Ki € 662,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 290 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 620 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt