Mooi gerenoveerde starterswoning

Rijwoning voor € 195.000

Tiensestraat 75, 3200 Aarschot
Ref: VK020050
3 slaapkamers
1 badkamer
91m2 woonopp.
50m2 grondopp.
EPC: 258 kWh/m2

Omschrijving

In het centrum van Aarschot, op wandelafstand van alle winkels en op 5' van het treinstation, bevindt zich deze GERENOVEERDE STADSWONING met terras. Nieuwe pvc ramen en deuren met hoogrendementsbeglazing, C.V. aardgas met HR-top ketel en geïsoleerde en afgewerkte zolder zorgen voor een goede epc van 258 kWh/m². Parkeren is mogelijk in de straat of op parking Demervallei.
De woning omvat een kelderruimte, een inkom met leefruimte, ingerichte keuken, ingerichte badkamer met douche, apart toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 kamer uitgeeft op het terras in bankirai en een grote afgewerkte zolder met 2 velux-ramen. De woning is instapklaar en hierdoor een ideale starterswoning ! Met een huuropbrengst van 700 Euro/mnd is deze woning ook interessant als investering ! VP 195.000 Euro
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Keuken 1
Living
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Zolder1 slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
alsook gelegen binnen de historische stadskern van Aarschot
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 258 kWh/m²
258
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels en parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.008,54
Ki € 399,00
Geïndexeerd Ki € 684,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst terras op 1e verdieping
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 50 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 34 m²
Oppervlakte 1e verdieping 23 m²
Oppervlakte 2e verdieping 23 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt