Handelspand met woonst voor € 535.000

Dorp 11, 3221 Nieuwrode
Ref: VK019091
5 slaapkamers
1 badkamer
400m2 woonopp.
380m2 grondopp.
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

In de pittoreske dorpskern van Nieuwrode, tegenover de kerk en het marktplein, verkoopt CDS IMMO dit klassevol HANDELSPAND met WOONST op een oppervlakte van 3,80 are van bouwjaar 1996. Voorheen was hier een kapsalon en beauty-salon gevestigd op het gelijkvloers, met toilet, keuken, berging, dubbele garage en wasplaats die toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruim appartement met aparte toegang. Omvattende een inkomhal met vestiaire, apart toilet, zeer ruime living, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, master-bedroom met ingerichte dressing, 2 slaapkamers en ingerichte badkamer met ligbad en dubbele lavabo in meubel. Vaste trap vanuit de traphal naar de 2 aparte zolderruimtes, die ideaal zijn om in te richten als aparte studio's voor inwonende kinderen of hobbyruimtes ed. C.V. aardgas met HR-TOP condenserende ketel van 2017, PVC ramen dubbele beglazing, sectionale dubbele garagepoort, elektriciteit is conform, EPC slechts 188 kWh/m². VP 535.000 Euro. KOM ZEKER EENS KIJKEN OM DE MOGELIJKHEDEN TE ONTDEKKEN !
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Cv ruimte
Garage voor 2 wagens
Inkomhal
Keuken 2
Terras
Vrijberoep
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Eetkamer
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Vestiaire
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Zolder1 in te richten als slaapkamers, hobbyruimte, speelkamer ...
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 535.000,00
Registratierechten en erelonen € 57.285,04
Ki € 1.846,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 130 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 165 m
Afstand tot school 102 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 380 m²
Woonoppervlakte 400 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 150 m²
Oppervlakte 1e verdieping 150 m²
Oppervlakte 2e verdieping 100 m²
Perceelbreedte 38 m
Perceeldiepte 10 m
Gevelbreedte 15 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt