IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM !

Appartementsgebouw

Staatsbaan 256, 3210 Lubbeek
Ref: VK020024
4 slaapkamers
2 badkamers
220m2 woonopp.
775,18m2 grondopp.
EPC: 434 kWh/m2

Omschrijving

Op de Staatsbaan in Lubbeek verkoopt CDS IMMO een opbrengsteigendom bestaande uit 2 APPARTEMENTEN en 2 GARAGES. Ideaal gelegen op wandelafstand van bushalte, winkels, Aldi, banken, ... en kortbij centrum Lubbeek. Dit pand is ook geschikt voor handel of vrij beroep op het gelijkvloers en wonen op de verdieping. Een koffiehuisje, traiteur, kinesist, boekhoudkantoor ... behoort zeker tot de mogelijkheden.
Het gelijkvloerse appartement omvat een inkomhal, ruime living, ingerichte keuken, ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. Het appartement op de eerste verdieping is identiek en heeft ook een zolderruimte. Elk appartement heeft ook nog een aparte garage.
CV mazout met recente brander, PVC ramen met dubbele beglazing, EPC glvl 434 kWh/m², EPC 1e verdieping 841 kWh/m² (omwille van het niet vermelden van de isolatie). Jaarlijkse mogelijke huurinkomsten van 19.200 Euro. KOM ZEKER EENS KIJKEN EN DOE EEN BOD ! WACHT NIET TE LANG !!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Eetkamer
Garage
Garage2
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 2
Living
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 434 kWh/m²
434
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruim terras
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 57 m
Afstand tot school 2300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 775,18 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt