CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. info@cdsimmo.be W. http://www.cdsimmo.be
Opbrengsthuis van 6 studio's
Appartementsgebouw voor € 295.000
Pellenbergstraat 11, 3360 Lovenjoel
Ref: VK022043
6 slaapkamers
6 badkamers
110m2 woonopp.
137m2 grondopp.
EPC: 363 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Op 5,5km van Leuven verkoopt CDS IMMO dit TE RENOVEREN OPBRENGSTHUIS met 6 STUDIO'S in Lovenjoel (Bierbeek). Ideaal gelegen vlakbij UZ Leuven campus Pellenberg, bedrijvencentrum Haasrode, school, enz... Omvattende twee studio's (met eigen kitchenette en badkamer) per verdieping, buitenparking voor 3 wagens en een fietsenberging/technische ruimte. Momenteel zijn er 3 van de 6 studio's verhuurt. Mits renovatiewerken is dit een ideale investering! C.V. stookolie, EPC 363 kWh/m², PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit is conform. Zoldervloer reeds geïsoleerd. VP 295.000 EUR. Wees snel voor een vrijblijvende afspraak!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Gelijkvloers
| Cv ruimte | ||
| Inkomhal | ||
| Studio1 | 12,9 m² | |
| Studio2 | 16,8 m² |
Verdieping 1
| Studio3 | 16,8 m² | |
| Studio4 | 16,8 m² |
Verdieping 2
| Studio5 | 13,9 m² | |
| Studio6 | 16,8 m² |
Verdieping 3
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Wordt vergund geacht te zijn
|
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 363 kWh/m² |
363
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.369,51 |
| Ki | € 399,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 6 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 220 m |
| Afstand tot school | 734 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 6 |
| Aantal wc's | 6 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 137 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.