Exclusief ruim appartement in groene omgeving!

Gelijkvloers app. voor € 595.000

Groot Park 7/A, 3360 Lovenjoel
Ref: VK020022/1
3 slaapkamers
1 badkamer
136m2 woonopp.
EPC: 167 kWh/m2

Omschrijving

In GROOT PARK te Lovenjoel wordt dit unieke, stijlvolle GELIJKVLOERS APPARTEMENT van 136m² met 3 slaapkamers te koop aangeboden omwille van verhuis naar het buitenland. Er hoort ook nog een inpandige autostaanplaats bij, alsook een parkeerplaats buiten en een ruime kelder.
De locatie is zeer exclusief omwille van zijn ligging in een "park", afgescheiden van de drukke wegen maar toch een ideale uitvalsbasis voor bedrijvenpark Haasrode, UZ Gasthuisberg, IMEC ....
Een inkomhal met apart toilet en vestiaire leidt je naar de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken. De openslaande terrasdeuren zorgen voor een mooie lichtinval die de authentieke elementen nog meer tot hun recht laten komen. Via de nachthal bereik je de 3 slaapkamers, de ingerichte badkamer met dubbele lavabo in meubel en inloopdouche, apart toilet, ruime berging/wasplaats en een privatief terras. Ingevolge doorgedreven renovatie en isolatie bedraagt het epc slechts 167 kWh/m²jaar. De elektriciteit is conform. C.V. op aardgas met een HR TOP brander. VP 595.000 EUR.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Garage

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Parking
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Wasruimte
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Ja
EPC waarde 167 kWh/m²
167
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket en tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterverzachter ja
Prijs € 595.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.526,42
Ki € 1.169,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke tuin
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 120 m
Afstand tot school 545 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 136 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt