NIEUWBOUW OP 5KM VAN LEUVEN !

Duplex voor € 375.000

Diestsesteenweg 92/3, 3210 Linden
Ref: VK021/020013
3 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

NIEUWBOUW DUPLEX APPARTEMENT 125m² met 3 slaapkamers en 2 ruime terrassen op het ZUIDEN, alsook een ruime KELDER en GARAGE. Vlakbij bushalte, centrum Linden, scholen ... en op slechts 5 km van Leuven !
Vanuit de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte van 60m² met volwaardig ingerichte keuken (ILWA) met keukeneiland en ontbijthoek (toestellen Electrolux, granieten werkblad) en ruime berging/wasplaats. Via een groot schuifraam heeft u toegang tot het zuidgericht terras van 18m². Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom met zuidgericht terras van 10m², de ingerichte badkamer met dubbele lavabo in meubel, verlichte spiegel en inloopdouche met regendouche, alsook een apart toilet. Super geïsoleerd en kwalitatief afgewerkt ! E-peil 54, ventilatie systeem C+ Evosys, alu ramen. VP 375.000 Euro excl. BTW 21%.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Garage autostaanplaats, verplichte aankoop van 1 parkeerplaats, mogelijke aankoop van 1 extra parkeerplaats

Verdieping 1

Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living 60 m² met open ingerichte keuken met ontbijthoek
Terras living 18,07 m²
Wasruimte
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras slaapkamer 10,28 m²
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelparket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Ramentekst hoogrendementsbeglazing
Parlofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 375.000,00
Aankoop excl. kosten € 375.000,00
BTW constructie aan 21% € 78.750,00
Totale aankoopprijs € 453.750,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 2 terrassen
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 212 m
Afstand tot school 968 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 125 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 54

Panden in de buurt