DUPLEX 125m² MET 2 ZONNETERRASSEN EN 3 SLPKS !

Duplex voor € 395.000

Diestsesteenweg 92/3, 3210 Linden
Ref: VK020013/2
3 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Zoekt u het comfort van een woning en het gebruiksgemak van een appartement ? Dan moet u zeker eens komen kijken naar dit volledig afgewerkt, NIEUWBOUW DUPLEX APPARTEMENT 125m² met 3 slaapkamers en 2 ruime terrassen op het ZUIDEN. Alleen nog verven en u kan verhuizen !! Vlakbij bushalte, centrum Linden, scholen ... en op slechts 5 km van Leuven !
Vanuit de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte van 60m² met volwaardig ingerichte keuken (ILWA) met keukeneiland en ontbijthoek (toestellen Electrolux, granieten werkblad) en ruime berging/wasplaats. Via een groot schuifraam betreedt u het zongericht terras van 18m², ideaal voor uw zomerse bbq. Op de 2e volwaardige verdieping (geen schuine muren) bevinden zich de 3 slaapkamers, de ingerichte badkamer met dubbele lavabo in meubel, verlichte spiegel en inloopdouche met regendouche, alsook een apart toilet. De master bedroom heeft ook een zonneterras van 10m². Super geïsoleerd en kwalitatief afgewerkt ! E-peil 54, ventilatie systeem C+ Evosys, alu ramen. VP 395.000 Euro.. Door de kleinschaligheid van het gebouw zullen de gemeenschappelijke kosten zeer laag zijn. VOOR BEZOEK BEL 016/62.01.05 !!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Garage autostaanplaats, verplichte aankoop van 1 parkeerplaats, mogelijke aankoop van 1 extra parkeerplaats

Verdieping 1

Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living 60 m² met open ingerichte keuken met ontbijthoek
Terras living 18,07 m²
Wasruimte
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras slaapkamer 10,28 m²
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelparket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 395.000,00
Aankoop excl. kosten € 395.000,00
BTW constructie aan 21% € 82.950,00
Raming ereloon notaris € 3.063,48
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 481.538,48
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 2 terrassen
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 212 m
Afstand tot school 968 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Bouw oppervlakte 125 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 54

Panden in de buurt