NU VERHUIZEN NAAR EEN NIEUWBOUW APPARTEMENT !

Duplex voor € 385.000

Diestsesteenweg 92/4, 3210 Linden
Ref: VK020014/1
3 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Linden, scholen, dokters, warme bakker, Spar, ... en slechts op 5 km van Leuven centrum verkoopt CDS IMMO een INSTAPKLAAR, NIEUWBOUW DUPLEX APPARTEMENT met 3 slaapkamers en 2 ruime terrassen op het ZUIDEN. Alleen nog verven en u kan verhuizen !!
Vanuit de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u in de ruime, lichtrijke leefruimte met volwaardig ingerichte keuken (ILWA) met keukeneiland en ontbijthoek (toestellen Electrolux, granieten werkblad) en ruime berging/wasplaats. Via een groot schuifraam betreedt u het zongericht terras van 18m², ideaal voor uw zomerse bbq. Op de 2e volwaardige verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, de ingerichte badkamer met dubbele lavabo in meubel, spiegel en inloopdouche met regendouche, alsook een apart toilet. De master bedroom heeft ook een zonneterras van 10m². Super geïsoleerd en kwalitatief afgewerkt ! E-peil 54, ventilatie systeem C+ Evosys, alu ramen. Plannen in PDF kan u downloaden op www.cdsimmo.be. Door de kleinschaligheid van het gebouw zullen de gemeenschappelijke kosten zeer laag zijn.
Prijs duplex 385.000 Euro. Verplichte aankoop van ondergrondse autostaanplaats en kelder. VOOR BEZOEK BEL 016/62.01.05 !!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping 1

Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living met open ingerichte keuken met ontbijthoek
Terras living 18,07 m²
Wasruimte
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1 17.86 m²
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras slaapkamer 10,28 m²
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelparket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 385.000,00
Aankoop excl. kosten € 385.000,00
BTW constructie aan 21% € 80.850,00
Totale aankoopprijs € 465.850,00
Inbegrepen zeer lage gemeenschappelijke kosten
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 2 terrassen
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 212 m
Afstand tot school 968 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Bouw oppervlakte 125 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 54

Panden in de buurt