Handelshuis met commercieel gelijkvloers + 2 appartementen

Appartementsgebouw voor € 650.000

Tiensestraat 131, 3000 Leuven
Ref: VK023010/4
3 slaapkamers
2 badkamers
442m2 woonopp.
286m2 grondopp.
EPC: 128 kWh/m2

Omschrijving

Centraal gelegen OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 2 bovenliggende appartementen met aparte toegang. Het gelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als restaurant en omvat tevens een achterliggend bijgebouw (120m²). De 2 appartement zijn vrij van gebruik. Elke entiteit beschikt over individuele nutsvoorzieningen. Kelders zijn aanwezig. Vernieuwd dak, overal PVC ramen met dubbele beglazing. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING! Vanafprijs 650.000 EUR.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal
Terras
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1
Keuken 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc3

Verdieping 2

Badkamer 2
Keuken 2
Slaapkamer 3
Wc4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score D Symbool overstroming
P-score D Symbool overstroming
Beschermde archeologische zone Ja
Energieklasse label B
EPC waarde 128 kWh/m²
128
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 650.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.364,35
Ki € 1.675,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst terras
Aantal douches 2
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Grond oppervlakte 286 m²
Woonoppervlakte 442 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 281 m²
Oppervlakte 1e verdieping 102 m²
Oppervlakte 2e verdieping 59 m²
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Elektrische keuring van de 2 appartementen zijn niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt