IDEAAL APPARTEMENT ALS INVESTERING!

Appartement voor € 319.000

Justus Lipsiusstraat 59/3, 3000 Leuven
Ref: VK021041
2 slaapkamers
1 badkamer
70m2 woonopp.
157m2 grondopp.
EPC: 245 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Op wandelafstand van station Leuven bevindt zich dit instapklare, volledig gerenoveerde APPARTEMENT met 2 slaapkamers. Ideaal als investering met een huidige huuropbrengst van 900 Euro/maand.
Het hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping en is zeer lichtrijk door de grote raampartijen. Het omvat een ruime inkomhal, een leefruimte met open ingerichte keuken (granieten werkblad, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast-diepvriezer van Miele, dampkap van Novy) met rechtstreekse toegang tot het zuidelijk gericht terras, 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en hangtoilet en een ruime berging/wasplaats. Tevens is er ook een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging. C.V. aardgas met individuele ketel, PVC ramen, vloeren in laminaat en tegels. EPC 245 kWh/m²jaar, elektriciteit is CONFORM. VP 319.000 Euro. Voor een bezoek aan dit aangename pand, contacteer vastgoedmakelaar Sonja op 0495/52.00.99.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Verdieping 2

Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 5 m²
Wasruimte
Wc1
Zitplaats
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210315-0002387462-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 245 kWh/m²
245
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiators
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat soort quick step + tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.776,06
Ki € 837,00
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 157 m²
Woonoppervlakte 70 m²
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling Leuven 2de afdeling
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0305/00F011
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt