VERNIEUWD APPARTEMENT 3 SLPKS MET TERRAS EN GARAGE

Appartement voor € 345.000

Geldenaaksevest 28/0202, 3000 Leuven
Ref: VK020054
3 slaapkamers
1 badkamer
111m2 woonopp.
EPC: 186 kWh/m2

Omschrijving

Instapklaar, gerenoveerd APPARTEMENT met TERRAS, ruime GARAGEBOX en private KELDER, ideaal gelegen op de binnenring van Leuven, halverwege tussen de oprit E40 en het treinstation. Omvattende een inkomhal met vestiairekast, ruime leefruimte, aparte ingerichte keuken met ontbijthoek, terras, 3 slaapkamers waarvan 2 grote en 1 kleinere, nieuw ingerichte badkamer met ligbad-douche en modern lavabomeubel en apart toilet. Met zijn 111m² bewoonbare oppervlakte is dit een ideale woonst op wandelafstand van het commerciële centrum en scholen. De nabijheid van Sportkot en andere faculteiten maakt dit pand ook uiterst geschikt voor uw studerende kinderen of als opbrengstpand voor co-housing verhuur. Nieuwe C.V. aardgas, nieuwe PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, EPC 186 kWh/m² (opgemaakt voor de plaatsing nieuwe ramen en verwarmingsinstallatie), elektriciteit is conform. VP 345.000 EUR. Bel 016/62.01.05 voor een coronaveilige rondleiding!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Garage

Verdieping 2

Badkamer 1
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Wasruimte
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermde archeologische zone Ja
EPC waarde 186 kWh/m²
186
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vernieuwd in 2016
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.353,99
Ki € 1.194,00
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 80 m
Afstand tot school 341 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 111 m²
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt