CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. info@cdsimmo.be W. http://www.cdsimmo.be
APPARTEMENT 3 SLPKS VLAKBIJ STATION
Appartement voor € 399.000
Tiensestraat 202/1, 3000 Leuven
Ref: VK020031/1
3 slaapkamers
2 badkamers
160m2 woonopp.
165m2 grondopp.
EPC: 468 kWh/m2
Omschrijving
In de Leuvense binnenstad, op wandelafstand van station Leuven, biedt CDS IMMO u dit ruime HOEKAPPARTEMENT van 160m² aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een klein appartementsgebouw met 5 eenheden. Lift is aanwezig. Ideaal voor uw studerende kinderen, als investering om te verhuren als co-housing of voor een gezin.
Omvattende een inkomhal, gastentoilet, lichtrijke ruime living in L-vorm met eetplaats en parketvloer, ingerichte keuken met ontbijthoek en balkon met buitenberging, nachthal met grote ingemaakte kast, nieuw ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in meubel en aansluitingen wasmachine/droogkast, 3 tweepersoonsslaapkamers waarvan de masterbedroom een aparte badkamer heeft met ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet. Er is tevens een ruime private kelder voorzien. EPC 468 kWh/m². C.V. stookolie, alu-ramen met dubbele beglazing. VP 399.000 EUR. KOM ZEKER EENS KIJKEN !
Omvattende een inkomhal, gastentoilet, lichtrijke ruime living in L-vorm met eetplaats en parketvloer, ingerichte keuken met ontbijthoek en balkon met buitenberging, nachthal met grote ingemaakte kast, nieuw ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in meubel en aansluitingen wasmachine/droogkast, 3 tweepersoonsslaapkamers waarvan de masterbedroom een aparte badkamer heeft met ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet. Er is tevens een ruime private kelder voorzien. EPC 468 kWh/m². C.V. stookolie, alu-ramen met dubbele beglazing. VP 399.000 EUR. KOM ZEKER EENS KIJKEN !
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Terras | balkon met buitenberging | |
| Wasruimte | in de badkamer | |
| Wc1 | ||
| Wc2 | in de badkamer | |
| Zitplaats |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
EPC gegevens
| EPC waarde | 468 kWh/m² |
468
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | overal parketvloer en tegels in keuken en badkamer |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 27.631,24 |
| Ki | € 1.331,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 2.461,00 |
Overige Info
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 222 m |
| Afstand tot school | 186 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 1969 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 165 m² |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Verdieping | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.