Assistentie-appartement voor € 380.000

Stapelhuisplein 3/309, 3000 Leuven
Ref: VK019060
1 slaapkamer
1 badkamer
77m2 woonopp.
EPC: 118 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

In stadswijk "Tweewaters" verkoopt CDS IMMO een nieuwbouw ASSISTENTIE-APPARTEMENT in residentie "De Ark", een realisatie van vastgoedontwikkelaar Ertzberg. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 77m² met 1 slaapkamer en een groot terras van +/- 45m² op het zuidoosten, alsook een privatieve kelder en fietsenstalling op de begane grond en in de kelderverdieping. Een ondergrondse autostaanplaats is optioneel ook te koop. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten oa. een gezellige ontmoetingsruimte met ingerichte keuken en een fitnesszaal. Het beheer wordt waargenomen door T4Q (Time for Quality). Als erkende assistentiewoning geniet dit appartement bij verkoop van een verlaagd BTW tarief van 12% ipv 21% en is er geen onroerende voorheffing te betalen! Het appartement is zeer luxueus afgewerkt met vloerverwarming (met warmtepomp), ingerichte keuken Bulthaup met aanrecht in kwarts composietsteen, Grohe kranen, Duravit wastafel, videofoon en parlofoon, ... EPC 118 kWh/m². Op onze website www.cdsimmo.be vindt u onder Downloads verschillende documenten (epc, plan, ...) De verkoopprijs voor het appartement bedraagt 380.000 Euro (excl. BTW) en voor de autostaanplaats 36.000 Euro (excl. BTW)
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping 3

Badkamer 1 met automatische glazen deurinrichting omvat een lavabomeubel met spiegel, hangtoilet en ruime inloopdouche met 2 opendraaiende glazen douchewanden
Berging
Inkomhal
Keuken 1 open ingerichte keuken
Living
Slaapkamer 1
Terras 44,8 m²
Wc1 in de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Gebied voor stedelijke ontwikkeling
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 118 kWh/m²
118
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering grote tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Lift ja
Prijs € 380.000,00
Tuinoppervlakte 44,80 m²
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 77 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt