Mooi duplex appartement net over de taalgrens

Duplex voor € 299.000

Rue Auguste Goemans 14/bus 3, 1320 Hamme-Mille
Ref: VK021037
3 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
EPC: 168 kWh/m2

Omschrijving

Ce bel APPARTEMENT DUPLEX est situé juste de l'autre côté de la frontière linguistique à Hamme-Mille (Bevekom). Une authentique ferme rurale en carré a été transformée en 2011 en un ensemble de beaux appartements solides, rénovés avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un salon parqueté ouvrant sur une terrasse plein sud et d'un espace repas avec cuisine ouverte équipée. Un escalier en bois naturel mène au hall de nuit avec accès aux 3 chambres et à la salle de bain équipée avec baignoire/douche, double vasque dans meuble et WC.
Au sous-sol il y a un grand débarras et il y a un garage dans la cour. Les parkings ne manquent pas. Les transports en commun, toutes sortes de commerces, poste, pharmacie, restaurants et école sont accessibles à pied. Idéalement situé en bordure du Meerdaalwoud, à 10 minutes de l'E40 et de l'E411 et à 20 minutes de Louvain et Wavre. EPC 168 kWh/m² an ; certificat d'électricité = CONFORME ! Assurez-vous de jeter un coup d'œil rapide! Pour un rendez-vous, appelez Sonja au 0495/520099
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Berging

Gelijkvloers

Garage

Verdieping 1

Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras 6 m²
Wc1
Zitplaats

Verdieping 2

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 168 kWh/m²
168
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.997,27
Ki € 791,00
Geïndexeerd Ki € 1.463,00
Gemeenschappelijke kosten € 70,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 110 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

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