Mooi duplex appartement net over de taalgrens

Duplex voor € 299.000

Rue Auguste Goemans 14/bus 3, 1320 Hamme-Mille
Ref: VK021037
3 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
EPC: 168 kWh/m2

Omschrijving

Dit mooie DUPLEX APPARTEMENT bevindt zich net over de taalgrens te Hamme-Mille (Bevekom). Een authentieke landelijke vierkantshoeve werd in 2011 omgetoverd tot een geheel van mooie degelijke appartementen, gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen. Het appartement omvat een inkomhal met gastentoilet, een salon met parketvloer uitgevende op een zuidgericht terras en een eethoek met open ingerichte keuken. Via een natuurhouten trap komt men in de nachthal met toegang naar de 3 slaapkamers en de ingerichte badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo in meubel en toilet.
In de kelderruimte bevindt zich een grote berging en er is een garage op de binnenkoer. Aan parkeergelegenheid is er geen tekort. Openbaar vervoer, winkels allerlei, post, apotheek, restaurants en school zijn op wandelafstand. Ideaal gelegen aan de rand van het Meerdaalwoud, op 10 min van de E40 en E411 en op 20 min van Leuven en Waver. EPC 168 kWh/m²jaar; elektriciteitsattest = CONFORM ! Kom zeker vlug een kijkje nemen! Voor afspraak bel Sonja op 0495/520099
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Berging

Gelijkvloers

Garage

Verdieping 1

Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1
Zitplaats

Verdieping 2

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 168 kWh/m²
168
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket, tegels en kwaliteitslaminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 40.997,27
Ki € 791,00
Geïndexeerd Ki € 1.463,00
Gemeenschappelijke kosten € 70,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 110 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt