DUPLEX APPARTEMENT VLAKBIJ DORPSKERN

Duplex

Diestsesteenweg 51.1, 3210 Linden
Ref: VH02109
2 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
EPC: 58,45 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

PAS VERHUURD !! Ook voor uw woning of appartement heeft CDS IMMO potentiële huurders ! Wenst u graag een vrijblijvende waardebepaling en meer uitleg over onze professionele aanpak en interessante voorwaarden, bel 016/620105 of 0497/581118. Dit instapklaar MODERN DUPLEX APPARTEMENT met 2 SLPKS en AUTOSTAANPLAATS is ideaal gelegen vlakbij de dorpskern van Linden met alle faciliteiten (warme bakkers, restaurants, apotheken, scholen, Spar, vrije beroepen, kappers, ....) Leuven centrum is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de fiets ben je op minder dan 10' aan het station.
Het appartement is bereikbaar zowel via de Diestsesteenweg als via de Rozenstraat 2 waar zich ook de parkeerplaats bevindt. Omvattende op de 1e verdieping een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime leefruimte in L-vorm met volledig ingerichte keuken (vaatwasser, combi-oven, koelkast, keramische kookplaat en dampkap) en toegang via groot schuifraam naar het terras, alsook een kleine berging. Op de 2e verdieping bevinden zich de nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo in meubel, alsook een apart toilet en ruime berging. Zonnepanelen en een E-peil van 36 zorgen dan ook voor een zeer laag elektriciteitsverbruik. Toiletten zijn aangesloten op het regenwater. Beschikbaar vanaf +/- 15 augustus.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping 1

Berging met aansluiting wasmachine
Inkomhal
Keuken 1 open keuken met vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvakje, keramische kookplaat en dampkap
Living
Terras 13 m²
Vestiaire
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 1 badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel
Berging 2 met gaswandketel en omvormer voor zonnepanelen
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 met dressing
Slaapkamer 2
Wc2
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 58 kWh/m²
58
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering overal tegels
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst akoustisch glas langs de kant van de Diestsesteenweg
Videofoon ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op 01/09/2021
Tuin aanwezig ja
Tuintekst terras
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 135 m²
E-peil 36

Panden in de buurt