Villa-woning in Vlierbeek

5
370 m²
220 m²
Ref. VK025031/1

De Abdij van Vlierbeek in uw achtertuin en het Gemeentepark in uw voortuin... m.a.w. de beste ligging van Kessel-Lo. Verschillende scholen, supermarkt, warme bakker, banken, de Post, treinstation Leuven, openbaar vervoer, sportfaciliteiten allerlei... zijn vlakbij.
Deze energiezuinige, gerenoveerde VILLA-WONING heeft een aangelegde tuin met vijver en 2 terrassen, alsook parkeerruimte voor 3 wagens en een carport voor fietsen. Met zijn bruikbare oppervlakte van 220m² (volgens het EPC) biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin.
Een ruime inkomhal met traphal en gastentoilet leidt je via een dubbele, glazen deur naar de lichtrijke leefruimte in L-vorm met een moderne ingerichte keuken (van Grietens) en grote ramen uitgevende op het terras, alsook naar een ruime berging-wasplaats (of bureau). Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten en een ingerichte badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping is de master bedroom met dressing en ingerichte badkamer met douche en toilet. Ondergronds zijn er 3 droge kelders.
Deze woning heeft een nieuw dak, airco, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing. De elektriciteit is CONFORM. EPC label B (118 kWh/m²jaar).
Interesse? Voor een bezoek ter plaatse kan u ons steeds mailen op [email protected] of bellen naar 0497/58.11.18.

Details

Bouwjaar	1969
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Gerenoveerd
Beschikbaar	bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	370 m²
Bewoonbare opp.	220 m²

Energie

EPC	118 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

3x Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet

Berging

en wasplaats

Salon

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

2x Terras

Tuin

3x Parkeerplaats

4x Slaapkamer

Verdieping 1

Nachthal

Badkamer

Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen