Woning te koop

3
656 m²
221 m²
Ref. VK025022

Woning met luxe afwerking op toplocatie in Tielt-Winge

Op een uitstekende locatie met vlotte verbindingen naar Leuven, Aarschot en de E314, en in de directe nabijheid van winkels, scholen en recreatie, bevindt zich deze volledig vernieuwde open bebouwing op een perceel van 6a 56ca. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinige totaalrenovatie en is volledig instapklaar.

U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke L-vormige leefruimte en de luxueus uitgeruste open keuken vormen het hart van de woning. Twee grote schuiframen zorgen voor een directe verbinding met het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin, ideaal voor wie houdt van licht, rust en een vlot binnen-buitenleven.

Via een stijlvolle eiken trap bereikt u de verdieping met drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en en-suite badkamer. Een tweede badkamer en een apart toilet bieden extra comfort voor het hele gezin. De overloop op de nachthal is ruim en licht, en kan perfect ingericht worden als home-office of leeshoek.

De woning beschikt verder over een inpandige garage met praktische berging, een carport, extra parkeerplaatsen én een geïnstalleerde laadpaal. Dankzij de 20 zonnepanelen, airco, ventilatiesysteem D en driedubbele beglazing behaalt de woning een A energieprestatiecertificaat, klaar voor een duurzame toekomst. Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC is 221m².

Extra troef: aankoop mogelijk aan slechts 2% registratierechten!

Een unieke kans in Tielt-Winge.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek via 016/620105 of [email protected].

Details

Renovatiejaar	2025
Bebouwing	Open
Algemene staat	Totale verbouwing
Beschikbaar	Bij akte na betaling
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	656 m²
Bewoonbare opp.	221 m²

Energie

EPC	28 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Vestiaire

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Garage

Berging

Carport

Terras

Tuin

Verdieping 1

Nachthal

Bureau

3x Slaapkamer

Dressing

2x Badkamer

Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen