Moderne nieuwbouw Villa

4
727 m²
216 m²
Ref. VK025033

ENERGIENEUTRALE NIEUWBOUW VILLA met 4 slaapkamers + bureau, volledig afgewerkt met ingerichte keuken en badkamer, moderne bouw met hoogwaardige materialen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, granieten trap en plaats voor vestiaire, ruime leefruimte met een volledig open ingerichte eetkeuken die beide toegang geven naar het ruim terras via 2 grote schuiframen, lichtrijke bureau of extra zitruimte, ruime garage met plaats voor berging (met elektrische sectionale poort met afstandsbediening). Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met toegang tot een ingerichte badkamer met dubbele lavabo in meubel, verlichte spiegel, ligbad, inloopdouche, een apart toilet en een technische ruimte/wasplaats. Vloerverwarming met warmtepomp, 12 zonnepanelen aanwezig van 440 Wp, Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, Regenwaterput 7.500 L, 2 wc’s op regenwater met regenwaterfilter (aparte wc boven), PVC-ramen, laminaat op de slaapkamers, tegelvloeren op het gelijkvloers. E-peil -4. De oprit + omheining zal nog worden voorzien door de bouwheer. Bel 016/620105 of mail naar [email protected] voor een vrijblijvend bezoek.

Details

Bouwjaar	2025
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	727 m²
Bewoonbare opp.	216 m²

Energie

EPC	-7 kWh/m²/jaar
Label
E peil	-4

Indeling

Gelijkvloers

Fietsenberging

Inkomhal

Douche

Toilet

Berging

Garage

Terras

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Geïnstalleerd

Kantoor

Tuin

Verdieping 1

Badkamer

Ingericht

Toilet

Wasplaats

Nachthal

4x Slaapkamer

Dressing

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen