RUSTIG GELEGEN WONING VLAKBIJ CENTRUM

3
475 m²
171 m²
Ref. VK024049/1

In een rustige straat, in de dorpskern van Pellenberg biedt CDS IMMO u deze ALLEENSTAANDE WONING aan. De basisschool, een warme bakker, een beenhouwerij, een apotheek, UZ campus Pellenbeg zijn vlakbij gelegen, Researchpark Haasrode en oprit E40 zijn bereikbaar op 8km.
Deze goed onderhouden woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met eetplaats, een bureau/slaapkamer (momenteel dienstig als kapsalon) en een ingerichte badkamer met douche, lavabo in meubel en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin met een overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en 2 zolders. De inpandige garage bevindt zich op straatniveau, alsook een naastgelegen kelder.. C.V. aardgas. EPC 432 kWh/m²jaar (hier geldt een renovatieverplichting) De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt volgens het EPC 171m² (dit is exclusief de onverwarmde ruimtes zoals bijvoorbeeld kelder/garage/zolder). VP 348.000 EUR.

Details

Bouwjaar	1968
Bebouwing	Open
Beschikbaar	bij akte na betaling
Bemeubeld	Neen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	475 m²
Bewoonbare opp.	171 m²

Energie

EPC	432 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

Garage

Kelder

Gelijkvloers

Fietsenberging

Inkomhal

Badkamer

Ingericht

2x Parkeerplaats

Toilet

Terras

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Geïnstalleerd

Kantoor

of slaapkamer of praktijk (momenteel kapsalon)

Slaapkamer

of bureau/praktijk (momenteel kapsalon)

Tuin

Verdieping 1

Zolder

Nachthal

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Ja