Woning

3
375 m²
221 m²
Ref. VH02510

Wilt u na een drukke werkdag thuiskomen in een groene en serene woonplek, dan moet u zeker deze woning komen bekijken. Gelegen in een rustig straatje zonder doorgaand verkeer, te midden van de akkers en weilanden: een waar paradijs voor de wandel- en fietsliefhebbers. Met vlotte verbindingen naar Tienen, Aarschot en Leuven en de nabijheid van openbaar vervoer, lokale winkels, scholen en het Gouden Kruispunt is dit uw ideale uitvalsplek. Deze ruime, instapklare woning werd recent gedeeltelijk gerenoveerd en volledig geschilderd, waardoor ze meteen beschikbaar is. Met drie slaapkamers en een doordachte indeling biedt dit huis volop ruimte en privacy. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zeer ruime kamer over de volledige verdieping, voorzien van een eigen toilet en lavabo. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet. Op het gelijk gelijkvloers is er een apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte in L-vorm die aansluit op een ingerichte keuken met eetplaats - ideaal om samen te koken. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin en terras. Verder is er een ruime kelder, perfect voor extra opslag of als bergruimte. EPC label C, bewoonbare oppervlakte in m² volgens het EPC. Huurprijs €1.550/maand, huurwaarborg €4.650, onmiddellijk beschikbaar. CO-HOUSING is toegestaan voor werkenden! Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging via 016/620105 of [email protected].

Details

Renovatiejaar	2025
Bebouwing	Halfopen
Beschikbaar	Onmiddellijk
Lift	Neen

Totale opp. grond	375 m²
Bewoonbare opp.	221 m²

Energie

EPC	279 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Zitplaats

Eetkamer

Toilet

Terras

Tuin

2x Parkeerplaats

Verdieping 1

Nachthal

2x Slaapkamer

Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven