CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. [email protected] W. http://www.cdsimmo.be
INSTAPKLARE WONING OP 10,52 are
Eengezinswoning voor € 355.000
Diestsesteenweg 499, 3202 Rillaar
Ref: VK024004
3 slaapkamers
1 badkamer
143m2 woonopp.
1052m2 grondopp.
EPC: 334 kWh/m2
Bouwjaar: 1948
Omschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning met tuin, dan moet u zeker eens komen kijken! Gelegen op slechts enkele km van Aarschot centrum en oprit E314 vindt u deze goed onderhouden DRIEGEVELWONING op een totale oppervlakte van 10,52 are, grenzend aan een achterliggende straat (mogelijks bouwgrond mits aanvraag en akkoord van stedenbouw Aarschot). De woning omvat op het gelijkvloers een living, een ingerichte keuken met eetplaats, een ingerichte badkamer, een apart toilet en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De zolderverdieping omvat een ruime 3de slaapkamer. Ondergronds is er een kelder. PVC ramen met dubbele beglazing, C.V. aardgas, EPC 334 kWh/m²jaar. Elektriciteit is conform. Geen renovatieverplichting van toepassing. Oppervlakte m² volgens EPC. VP 355.000 EUR. Mis deze buitenkans niet!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Vergund geacht
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 334 kWh/m² |
334
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 355.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.210,89 |
| Ki | € 547,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1948 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1052 m² |
| Woonoppervlakte | 143 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.